Mehrfamilienhaus-Neubau Schweiz: Pellets oder Hackschnitzel – wie entscheiden ab Vorprojekt?

Pellets oder Hackschnitzel: was passt zum MFH-Neubau in der Schweiz?

In einem Minergie-P- oder Passiv-Neubau liegt der Heizbedarf meist zwischen 15 und 30 W/m². Für ein Mehrfamilienhaus mit 10–20 Wohnungen (800–1 500 m² EBF) reicht ein automatischer Kessel von 30 bis 70 kW praktisch immer – größer dimensionieren bringt nichts.

Pellets (ENplus A1, ~650 kg/m³) brauchen ein kompaktes Lager mit 1–2 m² Bodenfläche und flexibler Förderschnecke. Hackschnitzel (Dichte ~250–300 kg/m³) brauchen für dieselbe Energie 3–4× mehr Volumen. Sobald die Technikfläche in Quadratmetern zählt, gewinnen Pellets; steht eine Halle oder ein hoher Keller zur Verfügung, werden Hackschnitzel interessant.

Wie wird der Technikraum ab Vorprojekt dimensioniert?

Der Heizraum muss vorsehen: LKW-Zufahrt für die Blas-Lieferung, Weg ≤ 25 m bis zum Lager, Pufferspeicher ≥ 20 L/kW zur Stabilisierung des Saisonwirkungsgrads und Abgasrohr nach EN 303-5 Klasse 5. Die EcoDesign-Verordnung 2015/1189 setzt zudem Emissions- und Wirkungsgrad-Grenzwerte, die ab Inbetriebnahme einzuhalten sind.

Beim Pelletslager: dichte Einfüllstutzen, Füllstandsensor, Bodenbelüftung. Beim Hackschnitzel-Lager: trocken, gut belüftet, mit Schnecke oder Radlader beschickbar und mit den kantonalen Brandschutzabständen konform.

Welche Förderungen in der Schweiz nutzen?

Das Gebäudeprogramm schüttet Beträge pro Kanton aus. Beispiele: Waadt M-03 (Holz automatisch ≤ 70 kW): CHF 8 500 wenn < 20 kW oder EFH, sonst CHF 4 500 + CHF 200/kW. Genf (≤ 70 kW): CHF 3 000 + CHF 50/kW, + CHF 1 000 bei zertifiziertem Wärmezähler. Tarife des jeweiligen Kantons immer prüfen.

Die Klimaförderung (Energie Zukunft Schweiz / Stiftung KliK) ergänzt rund CHF 1.80 pro eingesparten Liter Heizöl (oder m³ Gas), ohne Obergrenze. Anmeldung vor Bestellung oder Kauf ist Pflicht.

Welche Punkte vor dem Vorprojekt mit dem Architekten klären?

Fünf Schlüsselpunkte, die Sie vor dem Festlegen des Vorprojekts mit Bauherr und HLK-Ingenieur durchgehen sollten.

• Leistung: 15–30 W/m² anpeilen (Minergie/Passiv); Überdimensionierung senkt den Saisonwirkungsgrad.
• Lager: 1–2 m² Pellets vs. 15–30 m³ Hackschnitzel; LKW-Weg ≤ 25 m und eigene Zufahrt.
• Abgas: Kamin EN 303-5 Klasse 5, EcoDesign 2015/1189-Konformität dokumentiert.
• Förderungen: Gebäudeprogramm des Kantons + Klimaförderung KliK; KliK-Anmeldung vor Bestellung.
• Brennstoff: nur Pellets ENplus A1, Lieferant mit Blas-LKW wählen.