Immeuble neuf en Suisse : granulés ou plaquettes, le bon choix dès l'avant-projet

Quelle puissance retenir dès l'avant-projet ?

Réponse : partez d'un bilan annuel des besoins réels, puis vérifiez séparément la charge de pointe, l'eau chaude sanitaire et les pertes de distribution. Sur un projet passif ou à très basse consommation, le point sensible est la faible charge : l'appareil doit pouvoir réduire sa puissance sans redémarrages fréquents. Le ballon tampon n'est ajouté que si l'étude hydraulique le justifie.

• Demandez une simulation annuelle des besoins de chauffage et d'eau chaude, avec des scénarios d'hiver et d'été.
• Exigez du fabricant les données EcoDesign selon le règlement UE 2015/1189 et la documentation de l'EN 303-5.
• Si l'étude dépasse 70 kW, intégrez le calcul de la Prime climat et des aides cantonales avant toute commande.

Comment intégrer silo, ballon tampon et maintenance au plan ?

Réponse : dessinez-les ensemble dès la première coordination. Pour les granulés, réservez une voie de livraison sans obstacle, l'extraction, la ventilation, les trappes de visite et l'évacuation des cendres. Pour les plaquettes, ajoutez le volume du silo et l'espace de manœuvre du camion.

• Silo : chemin depuis la rue, zone de dépotage, réserve de combustible et accès de nettoyage.
• Ballon tampon : emplacement, raccordements, isolation et accessibilité définis avec l'ingénieur chauffage.
• Local technique : regrouper chaudière, tampon, pompes, production d'eau chaude et commandes, tout en gardant le passage autour de l'équipement.
• Permis : intégrer les contraintes coupe-feu, acoustiques, électriques et d'évacuation des cendres avant le dépôt.

Granulés ou plaquettes : que choisir pour un immeuble neuf ?

Réponse : les granulés favorisent un stockage compact et une chaîne plus simple à spécifier. Les plaquettes peuvent convenir lorsque le bâtiment accepte un silo plus grand et qu'un approvisionnement local fiable est contractualisé.

• Granulés : prescrire du combustible certifié ENplus, un mode de livraison identifié et une extraction facile à maintenir.
• Plaquettes : définir avec le fournisseur la qualité, l'humidité, la cadence de livraison et la taille du camion.
• Comparaison : chiffrer sur les mêmes hypothèses le stockage, les accès, l'électricité des auxiliaires et l'entretien.
• Prescription : demander les données EcoDesign et EN 303-5 pour les deux chaudières, ainsi que le certificat ENplus pour les granulés.

Quel rendement saisonnier et quel entretien anticiper ?

Réponse : considérez le rendement saisonnier comme le résultat du bâtiment, de la régulation, de l'hydraulique et de la distribution, et non comme un simple chiffre de laboratoire. Faites simuler les consommations aux points de fonctionnement réels, puis laissez un accès direct au nettoyage, à l'extraction, à la maintenance et à l'évacuation des cendres.

Le Programme Bâtiments — chauffage au bois est actif et ses montants sont fixés et versés par canton. Pour un système automatique au bois ≤ 70 kW, Vaud (M-03) prévoit CHF 8 500 si < 20 kW ou maison individuelle, sinon CHF 4 500 + CHF 200/kW; Genève prévoit CHF 3 000 + CHF 50/kW, plus CHF 1 000 avec un compteur de chaleur certifié.

• Prime climat : environ CHF 1.80 par litre de mazout ou m³ de gaz économisé, sans plafond; inscription obligatoire avant l'achat ou la commande.
• Vérifiez toujours le barème du canton concerné et ne réduisez pas la puissance pour atteindre artificiellement le seuil de 70 kW.
• Avant l'ordre, demandez le programme de mise en service, d'entretien annuel et d'évacuation des cendres.